1982〜1992年築, 専有面積5.00㎡〜25.00㎡の平均販売価格
東京都
70.0万円/㎡
前年比+8.6%
新宿区
91.6万円/㎡
前年比+7.3%
日神パレス西新宿
東京都新宿区西新宿五丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩1分
1987年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 15㎡の場合
相場
1,492万円
99.4万円/㎡
1,002
1,328
1,655
1,982
AI査定結果
推定相場価格
1,492万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,328万円〜1,655万円
88.6万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
日神パレス西新宿
1,750万円（116.7万円/㎡）/ 2階 / 15㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は95.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 1,750万円 | 116.7万円 | 2階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2024/10/17 | 1,480万円 | 98.7万円 | 4階 | 15㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/05 | 1,120万円 | 72.3万円 | 1階 | 15.5㎡ | 1R | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は100.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 日神パレス西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 1,750万円 | 116.7万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/05 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,690万円 | 93.4万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/21 | マリオン新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅8分 | 1,680万円 | 89.7万円 | 18.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/05 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 1,390万円 | 91.9万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/31 | スカイコート新宿第5 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅7分 | 1,680万円 | 97.7万円 | 17.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/31 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,430万円 | 96.9万円 | 14.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/14 | ロイヤルパレス新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿駅5分 | 2,980万円 | 162.8万円 | 18.31㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/21 | トップ新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,550万円 | 106.2万円 | 14.59㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/07 | ハイシティ新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,290万円 | 89.8万円 | 14.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/29 | TOP新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 1,380万円 | 95.5万円 | 14.45㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/06 | トーシン・プラネット新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 1,580万円 | 92.8万円 | 17.03㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/09 | ラブリハイツ北新宿第1 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 1,200万円 | 91.7万円 | 13.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/06 | ルックハイツ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 1,880万円 | 117.2万円 | 16.04㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2020/12/04 | コモドスクウェア北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,480万円 | 91.5万円 | 16.17㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/21 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,450万円 | 94.2万円 | 15.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/29 | ミリオンコート新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 1,500万円 | 89.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2021/03/31 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,698万円 | 107.8万円 | 15.75㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サニープラザ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 1,800万円 | 103.6万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 三協グリーンコート落合駅前第1 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,590万円 | 90.6万円 | 17.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/21 | シティコア新宿 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅6分 | 1,400万円 | 90.7万円 | 15.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカイコート新宿落合第4 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,580万円 | 96.6万円 | 16.36㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/12 | グローリア初穂新宿II 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅10分 | 1,450万円 | 97.5万円 | 14.87㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/18 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 1,980万円 | 110.0万円 | 18㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/23 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,620万円 | 89.2万円 | 18.17㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニューライフ新宿参番館 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 1,300万円 | 96.0万円 | 13.54㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ラインビルド新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 2,550万円 | 140.5万円 | 18.15㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/11 | 日興パレス新宿PART5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 1,150万円 | 89.8万円 | 12.8㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、新宿区では7.3%上昇しています。
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1994年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 2分
1997年築 / 4階建 / 29戸 / RC造